Bordeaux séduit chaque année de plus en plus de nouveaux arrivants grâce à sa qualité de vie. La ville est en pleine croissance notamment démographique. La démographie et l’augmentation du nombre d’emploi ont fait de la ville une des plus dynamiques du pays. Saint-Augustin est un quartier résidentiel et familial bordelais avec le paysage digne d’un petit village de Gironde. Il est situé à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Découvrez les raisons pour lesquelles investir dans l’ immobilier Saint Augustin est une bonne idée.
Un cadre de vie agréable
Situé entre le centre-ville et l’Ouest bordelais, le quartier Saint-Augustin se trouve à cheval entre Bordeaux et Mérignac. Saint-Augustin, en grande partie résidentiel, propose un cadre de vie idéal pour les familles avec de jeunes enfants. C’est le lieu parfait si vous êtes à la recherche d’une maison paisible, à quelques minutes des principaux centres culturels s de la ville. Le quartier possède deux principaux pôles d’activités que sont le stade Chaban-Delmas et le Centre Hospitalier Universitaire.
Les commerçants sont également nombreux à Saint-Augustin. On note la présence de plusieurs magasins, bars et restaurants, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. De plus, le quartier est desservi par la ligne A du tramway. C’est l’idéal pour tous ceux qui souhaitent posséder une maison ou un appartement spacieux à quelques stations de tram du centre-ville. À Saint-Augustin, vous pourrez profiter d’une vraie vie de village, du charme et de la convivialité d’un quartier typique, sans perdre du dynamisme bordelais.
La situation de l’immobilier à Saint-Augustin
En novembre 2019, le prix du mètre carré était en moyenne 3 754 euros pour l’achat d’un appartement et 4 633 euros pour l’achat de maison à Saint-Augustin. Si ces prix sont élevés, ils restent tout de même relativement abordables pour la ville. Il faut dire que les prix des biens immobiliers peuvent atteindre en moyenne 4 500 euros par mètre carré. L’investissement immobilier à Saint-Augustin est d’ailleurs jugé rentable.
À Saint-Augustin, un peu moins de la moitié des habitants sont propriétaires. Et le quartier compte 48 % de maisons contre 52 % d’appartements. On y trouve également beaucoup de maisons de ville en pierres de taille, avec des jardins. Il y a aussi des immeubles plus récents et certains programmes immobiliers de biens neufs de haut standing. Les acheteurs de biens immobiliers ont une forte garantie de revente à prix élevé et une demande locative assurée. Nous conseillons de faire appel à une agence immobilière Saint-Augustin comme Barnes pour trouver les meilleures offres d’appartement à vendre à Saint-Augustin.